Основы строительства домов

Чтобы избежать ненужных затрат, следует иметь хотя бы основные знания о существующих проектах, строительных материалах, технологии строительных работ и других составляющих строительства дома. Так, экономия средств достигается за счет:
• общих стен, фундаментов;
• вводов инженерных сетей;
• увеличения этажности (стоимость двухэтажного дома на 6% ниже, чем одноэтажного);
• рациональной планировки дома (достижение наименьшего периметра стен снижает на 3-5 % стоимость дома, сокращает потребность в топливе);
• выбора экономически наиболее выгодных конструктивных решений (применение столбчатых и свайных фундаментов вместо ленточных и внедрение малозаглубленных фундаментов удешевляет строительство на 25-30 %);
• замены деревянных щитов перекрытий железобетонными плитами (8-9 % экономии);
• устройства полов из линолеума на теплоизоляционной основе вместо дощатых или щитового паркета (35-37 %);
• применения перегородок из гипсобетона и шлакобетона вместо деревянных и керамзитобетонных (21-27%).
Кроме того, тщательная проектная проработка всей территории застройки, выполнение общестроительных работ (вертикальная планировка, инженерная подготовка территории, инженерное обустройство) избавляют от ошибок в процессе строительства и в дальнейшем значительно удешевляют эксплуатацию участка и жилого дома.
До начала разработки проекта необходимо знать следующее.
1. Местонахождение участка, размеры, разность отметок высоты рельефа, расположение улицы и проезда, расположение водопроводов, канализации, электролинии с возможностью подсоединения (для этого требуется получить разрешение), правила застройки и т. д. Все графические данные отрабатываются в виде плана участка.
2. Сумму ассигнований на строительство, приобретение участка, подготовительные работы, благоустройство и т. д.
3. Конструктивную схему здания (кирпичное, каркасное, деревянное, из оцилиндрованного бревна и т. д.), вид отопления, кровли и другие данные.
4. Требования к отдельным помещениям: их площадь, высоту, расположение элементов здания, их взаимосвязь, прохождение и возможность подключения к внешним сетям — газу, водопроводу, канализации, электричеству.
5. Размеры имеющейся мебели.
Затем составляют планировочную схему с условным изображением всех помещений требуемой площади в одном масштабе, в ней указывают желаемую взаимосвязь помещений и их ориентацию по сторонам света.
После изготовления планировочной схемы приступают к созданию эскизного проекта или предпроектных проработок — предварительного эскиза планировки дома, затем разрабатывается окончательный — рабочий проект. Решающим фактором для проекта является ориентация здания по сторонам света, направление господствующих ветров, возможность организации подъездов, характер местности, наличие зеленых насаждений и соседних зданий. Время, отводимое на проектирование, не следует слишком ограничивать, поскольку тщательная разработка проекта позволяет сократить сроки строительства и приводит к снижению его стоимости.

платье в клетку фото ДОМСТРОЙ советует: Гибкая черепица для дачи и дома. ; Квартирный счетчик воды